HomeTin bất động sản
Friday, March 14, 2014
Sau một thời gian dài giá liên tục sụt
giảm, thị trường BĐS đóng băng, đến nay những dấu hiệu “tan băng” đã dần xuất
hiện, người có nhu cầu thực về nhà ở bắt đầu rục rịch đi tìm mua nhà.
Tuy nhiên, như trước đây, người mua nhà
coi giá là yếu tố duy nhất và là yếu tố quyết định thì nay, tâm lý đó có sự
chuyển dịch sau nhiều vụ mua rẻ mà hóa đắt được đăng trên các phương tiện thông
tin đại chúng. Chất lượng nhà ở được đặt lên hàng đầu, được thể hiện qua các tiện
ích như: thang máy tốc độ, hệ thống camera an ninh, bể bơi nằm trên đỉnh khối đế
giữa 2 tòa tháp... Dù cho những công trình chất lượng có hơi “chát” một chút
nhưng khách hàng cũng không ngần ngại chọn những căn đảm bảo như vậy. Các dự án
nhận được sự quan tâm nhiều nhất như dự án Sails Tower (quận Hà Đông) do Cty
TNHH Khải Hưng làm chủ đầu tư giá từ 15,5 triệu/m2, hay các dự án Xuân Mai
Tower có giá từ 16,5 - 17,5 triệu đồng/m2, dự án Hoàng Liệt với mức giá khoảng
14,5 triệu đồng/m2, dự án CT2A Tân Tây Đô giá từ 12,5 triệu đồng/m2…
Ngoài ra, người mua còn được ngân hàng hỗ
trợ cho vay 70% giá trị hợp đồng trong vòng 15 năm, không tính phí trả trước hạn...
Đó là những điều mà người có nhu cầu mua nhà
nên cân nhắc!
Nguồn:
Cafef.vn
2. Thị trường căn hộ bình
dân đang sôi động
Chung cư giá rẻ, diện tích nhỏ đang dẫn
đầu lượng giao dịch thành công trong 2 tháng đầu năm 2014. Mới quý I/2014, thị
trường bất động sản TP HCM có dấu hiệu tăng nhiệt do nhiều dự án phân khúc căn
hộ trung bình diễn ra khá nhọn nhịp. Theo thống kê từ sàn địa ốc Danh Khôi thì
chỉ trong 2 tuần sau tết, toàn hệ thống đã bán được 60 căn hộ dự án Dream Home(
quận Gò Vấp). Còn theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường địa ốc có xu hướng
tăng nhiệt bắt đầu từ cuối năm 2013. Cụ thể, quý I Hà Nội có 800 giao dịch, quý
II tăng lên 1.050 giao dịch. Tại quý III và IV, con số này lần lượt là 1.800 và
3.000 giao dịch. Lượng giao dịch thành công chủ yếu là phân khúc bình dân. Nhìn
chung, phân khúc này thuộc về đại đa số người dân vì nó thuộc về nhu cầu thiết
yếu của con người. Thị trường căn hộ bình dân đang hoạt động có thể sẽ là động
cơ kéo thị trường bất động sản nóng lên trong thời gian tới.
3. Gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ:
có nên “đòi lại” không?
Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), trên cơ
sở ý kiến chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 4/4/2013 phiên
họp thường kỳ Chính phủ tháng 3/2013 và hướng dẫn cụ thể của Bộ Xây dựng về đối
tượng cho vay, NHNN sẽ ban hành Thông tư và triển khai quyết liệt, dành 30.000
tỷ đồng để tái cấp vốn với lãi suất và thời hạn hợp lý, hỗ trợ các NHTM của Nhà
nước thực hiện cho vay. Gói hỗ trợ này chủ yếu dành cho những hộ nghèo để hộ có
điều kiện mua nhà hoặc chung cư. Ông Trịnh Đình Dũng- Bộ trưởng bộ Xây dựng tin
tưởng vào lợi ích của gói hỗ trợ này đến với những người nghèo. Tuy nhiên, trên
thực tế thì người dân tiếp cận gói hỗ trợ này rất khó khăn vì họ phải chứng
minh được
rằng họ cần phải đi vay và cũng phải có khả năng trả nợ. Đó cũng là nguyên nhân mà sau 6 tháng mà mới giải ngân được 1,1%, tốc độ giải ngân quá thấp so với mục tiêu giải ngân hết trong năm 2014. Theo nhiều chuyên gia kinh tế việc Quốc hội "đòi lại" gói 30.000 tỷ là hoàn toàn hợp lý và phải tiến hành ngay, vì càng kéo dài thì càng thể hiện sự bất cập và kém hiệu quả.
rằng họ cần phải đi vay và cũng phải có khả năng trả nợ. Đó cũng là nguyên nhân mà sau 6 tháng mà mới giải ngân được 1,1%, tốc độ giải ngân quá thấp so với mục tiêu giải ngân hết trong năm 2014. Theo nhiều chuyên gia kinh tế việc Quốc hội "đòi lại" gói 30.000 tỷ là hoàn toàn hợp lý và phải tiến hành ngay, vì càng kéo dài thì càng thể hiện sự bất cập và kém hiệu quả.
Nguồn:
Batdongsan.com.vn
Bài liên quan
Comments[ 0 ]
Post a Comment